漢陽(yáng)城中村欲建生態(tài)旅游區(qū)
一棟高層標(biāo)志性公建設(shè)施建筑、1000平米的社區(qū)醫(yī)療中心、1000平米的社會(huì)福利院、不少于0.3公頃的體育活動(dòng)中心...拆遷改造成本54.72億元的漢陽(yáng)仙山村，未來將蛻變?yōu)槲錆h新的高大上區(qū)域。昨日，武漢土地市場(chǎng)出讓4宗地塊，總成交54.75億元。
記者現(xiàn)場(chǎng)觀察，土拍現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)價(jià)的估摸有五六十人，但在土拍正式開始不到20分鐘的時(shí)間內(nèi)，漢陽(yáng)城中村三宗地塊均在首輪“一錘定音”，其余競(jìng)價(jià)人似乎都只是抱著“觀望”的心態(tài)來“打打醬油”。
據(jù)悉，此次拍賣的漢陽(yáng)3宗地塊位于仙山村，全部由武漢2049投資有限公司以54.723億的價(jià)格摘得，樓面地價(jià)分別為3000元/平米和2200元/平米。此次競(jìng)得企業(yè)——武漢2049投資有限公司，記者第一時(shí)間上網(wǎng)搜索，并未獲取到任何相關(guān)信息。
另外1宗東西湖地塊為網(wǎng)上掛牌，最終以325萬(wàn)的底價(jià)被武漢市廣潤(rùn)石油制品有限公司競(jìng)得。
據(jù)武漢土地市場(chǎng)網(wǎng)資料顯示，漢陽(yáng)三宗地塊均位于環(huán)龍陽(yáng)湖沿線，臨近城市主干道，區(qū)域配套設(shè)施較為齊全。根據(jù)漢陽(yáng)區(qū)十二五規(guī)劃要求，此次城中村改造將推動(dòng)沿線商住商務(wù)地產(chǎn)和休閑旅游項(xiàng)目開發(fā)，集中發(fā)展高端商務(wù)、大型生態(tài)居住和休閑景觀旅游。
據(jù)了解，這3宗地塊均為住宅、商服用地，總建筑面積將達(dá)228.79萬(wàn)方。其中兩宗地塊有明確的地標(biāo)要求：仙山村A包臨近漢江及江漢六橋需集中布置一處高層標(biāo)志性公建設(shè)施建筑。此外，還需要建設(shè)包括社區(qū)醫(yī)療中心、社會(huì)福利院、行政管理與社區(qū)服務(wù)中心以及體育活動(dòng)中心等相關(guān)配套設(shè)施。
值得注意的是，一方面，三宗地塊沿線有地鐵4號(hào)線，毗鄰漢江和江漢六橋，交通較為便利；另一方面，與鍋頂山垃圾焚燒廠和扁擔(dān)山公墓相隔不遠(yuǎn)。
從武漢市規(guī)劃局最近公布的規(guī)劃中得知，鍋頂山一帶被納入到全市主城區(qū)。按照2012年9月發(fā)布的《武漢市主城區(qū)控制性詳規(guī)導(dǎo)則批前公示》，鍋頂山所在的永安堂地塊及其周邊被規(guī)劃為居住、區(qū)級(jí)商業(yè)中心等。
目前，仙山村區(qū)域的還建房正式啟動(dòng)建設(shè)，前期建成后可安置1580戶拆遷居民。而商業(yè)配套方面，去年8月，仙山村擬投資2000萬(wàn)元，將原有老舊廠房實(shí)施拆除，規(guī)劃建設(shè)成名車4S店。區(qū)域內(nèi)的黃金口工業(yè)園，去年進(jìn)駐了東風(fēng)雷諾公司，預(yù)計(jì)年生產(chǎn)15萬(wàn)輛乘用車。
（責(zé)任編輯 ：劉雨佳）
