在6月22日復(fù)牌前夜，宋城演藝（證券代碼：300144）子公司宋城旅游簽約湖南寧鄉(xiāng)縣炭河古城項(xiàng)目，以管理輸出、品牌輸出、創(chuàng)意輸出的輕資產(chǎn)運(yùn)營模式在完成渠道下沉的同時(shí)啟動(dòng)輕資產(chǎn)運(yùn)營模式。梳理宋城演藝近兩年來的投資布局不難看出，宋城演藝正在從單打獨(dú)斗式的重金投入轉(zhuǎn)向“資源整合+輕資產(chǎn)輸出”的快速擴(kuò)張，一年多來，在華東、華南等地的多個(gè)項(xiàng)目正在不斷擴(kuò)充著宋城演藝的資源版圖。
異地復(fù)制獲高額回報(bào)
自2013年，宋城演藝的首個(gè)異地旅游地產(chǎn)項(xiàng)目——三亞千古情開業(yè)以來，包括麗江千古情、九寨溝千古情等一系列千古情以及宋城景區(qū)開始在全國范圍內(nèi)遍地開花。據(jù)宋城演藝方面介紹，目前，宋城演藝已打造了包括杭州、三亞、麗江等10個(gè)旅游區(qū)、30個(gè)主題公園及上百臺(tái)千古情及演藝秀。
在眾多旅游區(qū)及演藝項(xiàng)目中，三亞、麗江、九寨溝三個(gè)項(xiàng)目在去年上半年已順利進(jìn)入業(yè)績成長期。在宋城演藝今年一季報(bào)中，包括杭州、三亞、麗江、九寨溝等各大旅游區(qū)的千古情系列產(chǎn)品對(duì)于公司業(yè)績?cè)鲩L的拉動(dòng)則更為強(qiáng)勁。今年一季度，宋城演藝的營業(yè)總收入同比增長166.45%，歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長103.14%。財(cái)報(bào)披露的各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)增幅均超過100%。
擺脫重資產(chǎn) 加速圈地
盡管宋城演藝的異地復(fù)制模式為公司股東帶來了豐厚的回報(bào)，但不容小覷的是，在宋城演藝2015年以前進(jìn)行的異地復(fù)制模式背后是高額的資金投入。宋城演藝董事長黃巧靈此前透露，三亞和麗江的項(xiàng)目各投資了10億元，九寨溝項(xiàng)目占地面積雖然少于其他兩地，但光是《九寨千古情》這臺(tái)演藝的投資就超過了4億元。
為了在快速擴(kuò)張中縮短投資回報(bào)周期，宋城演藝在去年一季報(bào)中提出，在保障項(xiàng)目質(zhì)量和利潤的前提下，注重拓展速度和用戶流量規(guī)模，并且從獨(dú)立自主型向資源整合型方向轉(zhuǎn)化。
這一戰(zhàn)略調(diào)整很快在去年5月的福州項(xiàng)目中得到落地。在福州項(xiàng)目的運(yùn)作中，宋城演藝實(shí)現(xiàn)了從自建為主向收購擴(kuò)張模式的轉(zhuǎn)變，而這也被認(rèn)為是宋城演藝準(zhǔn)備切入輕資產(chǎn)運(yùn)營的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。在收購福州項(xiàng)目的2個(gè)月后，宋城演藝通過與泰安市政府相關(guān)部門簽訂委托協(xié)議，在《泰山千古情》上完成了首次輕資產(chǎn)嘗試。值得一提的是，在前不久剛剛簽約的寧鄉(xiāng)炭河里文化主題公園項(xiàng)目，宋城演藝在不參與項(xiàng)目前期投資的前提下，僅憑借品牌、管理和創(chuàng)意輸出等一攬子服務(wù)，提前獲得2.6億元的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，并在后續(xù)負(fù)責(zé)景區(qū)全面管理中抽取20%的可支配經(jīng)營收入作為管理費(fèi)。
據(jù)國信證券方面出具的分析報(bào)告預(yù)測(cè)，暫不考慮委托經(jīng)營管理費(fèi),假設(shè)籌備期所產(chǎn)生的一攬子服務(wù)收費(fèi)平均分兩年計(jì)入，2017年將為公司帶來10%左右的業(yè)績彈性，如果考慮委托經(jīng)營管理費(fèi)預(yù)計(jì)將更高。與此同時(shí)，宋城演藝通過多種形式，完成了包括漓江千古情、浙江龍泉山等在內(nèi)的多個(gè)演藝和旅游項(xiàng)目的布局，并將在今年實(shí)現(xiàn)其海外戰(zhàn)略的落地。
輕資產(chǎn)布局更需把控品牌
實(shí)際上，目前國內(nèi)已經(jīng)或正在準(zhǔn)備通過輕資產(chǎn)運(yùn)營模式來實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張的不止宋城演藝一家公司，近年來包括海昌海洋公園、華強(qiáng)方特、華僑城也紛紛布局輕資產(chǎn)來進(jìn)行擴(kuò)張轉(zhuǎn)型。海昌海洋公園控股有限公司行政總裁王旭光此前表示，未來IP授權(quán)或?qū)⒊蔀楣居囊粋�(gè)重要驅(qū)動(dòng)力，另外兩條主線則分別為主題公園管理輸出和兒童娛樂推進(jìn)輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展。
今年5月，深圳華僑城股份有限公司就表達(dá)了希望盡快搭建輕資產(chǎn)平臺(tái)，并創(chuàng)造新的營業(yè)增長點(diǎn)的想法。華強(qiáng)方特目前也從投資回收期較長的重資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)合作模式，據(jù)悉，華強(qiáng)方特已有包括伊犁方特歡樂世界、大同文化科技主題公園兩家授權(quán)投資的主題公園。
對(duì)于主題公園紛紛選擇輕資產(chǎn)擴(kuò)張的道路，弘毅投資董事總經(jīng)理袁兵此前表示，輕資產(chǎn)模式無論從成長性還是規(guī)模方面都會(huì)更好。雖然輕資產(chǎn)模式在降低投資成本、加速品牌擴(kuò)張等方面相對(duì)重資產(chǎn)存在諸多優(yōu)勢(shì)，但是過度偏向輕資產(chǎn)也會(huì)適得其反。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)也表示，過度的輕資產(chǎn)模式會(huì)使得整體上品牌把控能力降低，比如說需要和其他企業(yè)協(xié)調(diào)的成本會(huì)增加。
北京商報(bào)記者 關(guān)子辰 張致寧
（責(zé)任編輯 ：葉瑋）
